PROPIEDAD SOBRE RIO LUJAN
CON 5.000 M2 Y 50 M DE COSTA SOBRE RIO LUJAN CON ESTACADA DE HORMIGÓN y 100 M DE FONDO CON ACCESO X CALLE BELGRANO, LINDERO CON EL ACA.
Zona súper segura y con mínimos gastos de mantenimiento en cuanto a impuestos. SIN RIESGO DE INUNDACIÓN. Todo el predio fue rellenado y nivelado (900 camiones de tierra) . Linda con predio del ACA . Excelente accesibilidad a 5 minutos de Nordelta y desde el rio tiene una ubicación estratégica , a minutos del rio Caraguata y hacia el Norte a 5 minutos del Canal Arias .
Sobre un lote de 2500 m2 hay una casa de 3 ambientes ( 105 cub + 27 semicub) y otra de 2 ambientes 50 m2 + 10 semicub) , chiringos y plantación de árboles frutales .
La casa principal es tipo isleña con galería perimetral en L , amplio estar comedor con cocina integrada, baño y 2 suites, una con vestidor. La otra casa, ideal para huéspedes o para desarrollar otra actividad tipo estudio, consultorio, es de 2 ambientes con estar con cocina sectorizada, un dormitorio, baño con ducha y galería cubierta con lindísima vista a pocos metros de la costa del rio. En esta misma parcela se ubica un sector de estar con mesa y bancos junto al rio, una gran plantación de árboles frutales al fondo. Rampa para bajada de kayak y estacada para armar una playa. Estacada de hormigón sobre el rio sobre toda la costa.
Sobre el segundo lote con otros 2500 m2 , ( 25 x 100) donde se ubica una Casa construída con un container, es de 2 ambientes ( 27 m2 cub + 12 semicub) con cocina integrada, bano con ducha y bacha de lavado separada y el dormitorio tiene placard y escritorio. Esta construcción puede desmontarse desconectando las instalaciones , vender x separado y reconectar en otro lote.
Quincho semicubierto para comer de 8 x 4, un área semi cubierta de parrilla de 5 x 4 , bacha de lavado y barra de 6 x 4 un muelle con un semicubierto de 4 x 4 con bancos en L. Huerta e invernadero.
Gran Pileta revestida en venecita, con sistema de potabilización de agua. Levanta lancha, semicubierto con sistema de ejecución automática. Estacionamiento con piedritas para 10 autos. Estacada de hormigón sobre el río.
Construcción amigable con la naturaleza, cuenta con sistema de digestores, nada se desecha en el río! Energía trifásica. Grupo electrógeno Disel 18 KBA para sostener toda la propiedad. Digestores. Gas natural. Riego automático.
Venta con lote 5000 m2 U$ 995.000
OPCIÓN: venta con un lote y 2 casas( sin conteiner ni pileta) U$550.000.-
No se vende solo el lote con la pileta , quinchos y levanta lanchas.
###Villa La Ñata###
Comercializa BMS Betina Segurado Propiedades
CMCPSI Matrícula Nº 6017